Assistente de IA para imobiliárias
O Realmaker atende os seus leads
para que possa fechar negócios.
Responde em segundos no WhatsApp, no Instagram e no Messenger e faz a cada contacto as perguntas que faria. A ficha chega-lhe pronta para ligar.
Já usa o Realmaker? Iniciar sessão
Interface do Realmaker em espanhol · dados de exemplo
Funciona com o que já usa
Canais, portais, CRM e agenda. O Realmaker liga-se ao que já tem.
O dia a dia
Parece-lhe familiar?
Quando entram mais contactos do que consegue atender, perdem-se oportunidades. Eis o que muda quando o Realmaker responde por si.
Mensagens sem resposta
Um WhatsApp às 22h30, uma mensagem direta ao domingo, um comentário no Instagram enquanto mostra um apartamento.
Com o Realmaker: O Realmaker responde a qualquer hora no WhatsApp, Instagram e Messenger, e em privado a quem comenta «info» nas suas publicações do Instagram.
As mesmas perguntas, todos os dias
Compra ou arrenda? Em que zona? Com que orçamento? E outra vez com o contacto seguinte.
Com o Realmaker: O assistente faz essas perguntas por si, uma a uma, e nunca volta a perguntar o que o contacto já disse.
Sempre de olho no telemóvel
Vê cada notificação, não vá ser um cliente, mesmo durante uma visita ou ao jantar com a família.
Com o Realmaker: Só o avisamos quando importa: um lead qualificado, uma visita marcada ou alguém que pede para falar consigo.
Como funciona
De «Ainda está disponível?» à visita marcada
É assim que o Realmaker trata cada contacto: responde, pergunta o essencial, procura o imóvel, marca a visita e passa-lhe a ficha. A decisão de intervir é sempre sua.
01 · Responde
Uma resposta em segundos, a qualquer hora
Quando alguém escreve no WhatsApp, Instagram ou Messenger, o Realmaker responde com a sua mensagem de boas-vindas e continua a conversa. Se não quer que pareça instantâneo, escolha quantos segundos espera antes de responder.
- Entende notas de voz e imagens
- Responde no idioma do contacto
- Agrupa as mensagens seguidas antes de responder
- Quatro personalidades, de profissional e próximo a espirituoso e descontraído
Lucía Fernández
+34 600 000 118
Hola, he visto el piso de la calle Ponzano. ¿Sigue disponible?
23:40
¡Hola! 👋 Gracias por contactarme. Para ayudarte mejor, ¿me dices tu nombre completo?
23:40
Nota de voz
Transcrito
Lucía Fernández. Busco algo para entrar a vivir en primavera.
23:41
02 · Qualifica
As perguntas que faria, pela mesma ordem
Primeiro percebe se o contacto quer comprar, vender, arrendar ou pôr a casa a arrendar. Depois pergunta o tipo de imóvel, a zona e o orçamento, ou o preço que espera obter, se quiser vender, e as perguntas que acrescentar para esse perfil.
- Comprador, vendedor, inquilino e senhorio, cada um com o seu percurso
- As suas próprias perguntas, de texto livre ou escolha múltipla
- Nunca pergunta o que já sabe: no WhatsApp não pede o número
- No WhatsApp, as opções surgem como botões e listas
- CompradorQuiere comprar una propiedad.
- VendedorQuiere vender una propiedad.
- ArrendadorQuiere alquilar su propiedad.
- InquilinoQuiere alquilar una propiedad.
7 de 7 respondidas
Acciones
03 · Encontra o imóvel
Fala dos seus imóveis, não dos outros
Se o contacto pergunta por um anúncio, o Realmaker procura-o na sua carteira por referência, título ou link. Se não sabe qual é, envia-lhe o seu site de imóveis filtrado pelo que procura, para que assinale o imóvel que lhe interessa.
- Carteira sincronizada a partir de idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com e Immobiliare.it, ou de Inmovilla
- Não inventa preços nem características
- Vê que imóveis abriu e qual assinalou
- Se nada encaixa e o contacto quiser, fica registado como procura
04 · Marca a visita
A visita na sua agenda, sem um telefonema
Quando o contacto encaixa num imóvel, o assistente propõe-lhe os horários livres que abriu para esse imóvel. O contacto escolhe o dia e a hora na página de reserva e a visita entra no seu Google Calendar.
- Só propõe horas dentro da sua disponibilidade
- Tem em conta o que já está ocupado no seu Google Calendar
- O contacto recebe a confirmação no mesmo chat
- Recebe um aviso de visita marcada
Reserva de visita
Piso en Calle Ponzano
Fechas disponibles
Horas disponibles
Tu solicitud de reserva ya se ha enviado.
Perfecto, la visita ya ha quedado reservada. Un agente te llamará para confirmarla.
Acciones
05 · Passa-lhe o lead
Avisa-o e deixa-lhe a ficha preparada
No fim, o assistente pergunta ao contacto como prefere que lhe liguem, despede-se e sai de cena. Do seu lado, recebe o aviso e decide: ligar, partilhar a ficha ou enviá-la para o seu CRM com um clique.
- Avisos por push e por e-mail: qualificação, visita marcada ou alguém que pede para falar com uma pessoa
- Ficha de contacto em PDF ou imagem, com o logótipo da sua agência
- E-mail de procura para o seu CRM e, com Inmovilla, o prospeto do proprietário
- Se escrever ao contacto, o assistente deixa de lhe responder
Realmakerahora
Nueva alerta: Visita reservada
Lucía Fernández · Piso en Calle Ponzano, Chamberí · 22/10/2026, 18:30
Ficha de contacto
CompradorPrimer contacto
14/10/2026
Nombre del contacto
Lucía Fernández
Teléfono
+34 600 000 118
Nivel de cualificación
7 de 7 respondidas
Compartido desde Realmaker AI
Quer vê-lo com os seus próprios leads?
Funcionalidades
Todo o Realmaker, num relance
Além de responder, qualificar, procurar o imóvel e marcar a visita, eis o que tem em todos os planos.
Canais
Responda onde lhe escrevem
WhatsApp, Instagram e Messenger, com o mesmo assistente e as mesmas perguntas. Tudo chega a uma só caixa de entrada.
- API oficial
- O mesmo número
- Botões e listas
- Comentários com palavra-chave
Leads de portais
Só em EspanhaCada pedido de portal, respondido
Se a sua agência está em Espanha, ligue o seu e-mail (Gmail, Outlook ou outra caixa) e cada pedido do idealista, Fotocasa e pisos.com torna-se uma conversa: o Realmaker responde por e-mail com a ficha do imóvel e um botão para continuar no WhatsApp.
- Gmail
- Outlook
- IMAP
- Demanda
CRM
O seu CRM, com um clique
Nada segue para o seu CRM sem que o decida: com um clique envia um e-mail de procura que o seu CRM pode importar; com Inmovilla, também sincroniza a sua carteira e cria o prospeto do proprietário.
- E-mail de procura
- Inmovilla
- Google Contacts
- Ficha em PDF ou imagem
Visita marcadaagora
Lucía · Apartamento na Calle Ponzano · quinta, 18:30
Avisos e app móvel
Os seus leads, também no telemóvel
Cada aviso chega-lhe por push e por e-mail, e na app móvel tem as suas conversas, contactos e imóveis.
- Push
- App móvel
Controlo e privacidade
O assistente trabalha para si. Nunca no seu lugar.
- Intervenha quando quiserSe escrever a partir da sua app do WhatsApp Business ou do Instagram, o assistente deixa de responder a esse contacto. Pode pausá-lo com um interruptor, por contacto ou por canal, e se alguém pedir para falar com uma pessoa, avisa-o de imediato.
- Não inventa nadaResponde com os dados da sua carteira sincronizada e não inventa nada; não negoceia preços nem promete disponibilidade que não pode confirmar.
- Os seus dados, ao abrigo do RGPDA sua agência é a responsável pelo tratamento dos dados dos seus contactos e o Realmaker atua como subcontratante, nos termos do artigo 28.º do RGPD.
Casos de sucesso
Respondem mais depressa. E são eles que o dizem.
Agentes e agências que já trabalham com o Realmaker, pelas suas próprias palavras.
Go4 Asturias Inmobiliaria · Caso de sucesso
“O Realmaker é como se alguém tivesse ouvido os meus pensamentos nestes últimos anos para conseguir organizar a minha vida e o meu trabalho, e ganhar tempo na primeira e qualidade no segundo. Um milagre!”
“Agora é como ter 3‑4 pessoas a trabalhar comigo.”
- +38%leads
“Os melhores leads chegavam às 22h ou ao domingo e perdíamo-los. Com o Realmaker AI atendemos 24/7 no WhatsApp, Instagram e Messenger. Captámos mais 38% de leads só por estarmos sempre disponíveis.”
Jean VieiraAgente ICON(traduzido do espanhol) - 3xleads
“Antes tinha mensagens espalhadas entre o WhatsApp, o Instagram e o Messenger. Agora está tudo num só sítio, qualificado e priorizado. Tripliquei os meus leads sem gastar mais em publicidade.”
Laura FernándezBroker independente · Inmobiliaria Costa del Sol(traduzido do espanhol)
Valores tal como cada cliente os apresenta no seu testemunho. Citações traduzidas do espanhol.
Menos horas a responder. Mais tempo para angariar.
O Realmaker trata do que é repetitivo para que dedique o dia ao que rende mais: angariar imóveis em exclusivo e fechar negócios.
Pedir informações sobre o Realmaker- 15 hpoupadas por semana
- 3xmais leads qualificados
- 24/7disponibilidade automática
- 3canais integrados (WhatsApp, Instagram e Messenger)
Planos
Escolha conforme as mensagens que atende
Todos os planos incluem as mesmas funcionalidades; o que muda é o volume de mensagens. Peça informações e um agente ajuda-o a escolher.
Professional
RecomendadoPara agentes e agências com um volume constante de contactos
5 000mensagens por mês
1 utilizador incluído
Premium
Para agências com grande volume
À medidamensagens por mês, conforme o seu volume
1 utilizador incluído
Incluído em todos os planos
- Todos os canais (WhatsApp, Instagram, Messenger)
- Catálogo de imóveis
- Sistema de alertas avançado
- Ligação ao CRM
Perguntas frequentes
O que mais nos perguntam
Ainda tem dúvidas? Deixe-nos o seu contacto e explicamos-lhe como o Realmaker encaixa na sua agência.
O que faz exatamente o Realmaker?
Tenho de ser cliente da Betterplace?
Como começo com o Realmaker?
Com que canais e portais funciona?
Tenho de mudar de CRM?
Posso intervir a qualquer momento?
Pode inventar preços ou características?
E a proteção de dados?
A aplicação está em português?
Experimente com os seus próximos leads
Deixe-nos o seu e-mail e o seu telemóvel e um agente do Realmaker explica-lhe como encaixa na sua agência. Acompanhamo-lo no arranque.
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