Software imobiliário de dados para agências
Deixe de rever portais.
Comece a captar.
A Betterplace vigia os portais imobiliários públicos, agrupa os anúncios repetidos e avisa-o de cada novo particular nas suas zonas. Depois, avalia com comparáveis reais e apresenta o relatório com a sua marca.
3 dias grátis · Sem cartão de crédito · Sem compromisso
Novos particulares em Chamberí norte
agora4 anúncios novos e 2 descidas de preço
Novo design
Este é o novo Betterplace.
Redesenhámo-lo por completo para que trabalhe mais depressa. Veja-o em menos de dois minutos ou salte para o momento que mais lhe interessa.
Agências que já trabalham com a Betterplace
Captam com dados. E contam como.
Agências de Tenerife, Marbella, Barcelona ou Valência que mudaram a sua forma de captar e avaliar. Os seus números, nas suas palavras.
×2
captações por mês: de 11–14 para 20–25
«A chegada da Betterplace marcou um antes e um depois no processo de captação.»Traduzido do espanhol
Javier Doblado · Broker
Ler o caso
Números declarados por cada agência na sua entrevista (em espanhol), com o ano de publicação.
Confiam na Betterplace
Como funciona
A sua zona, do início ao fim
Desde que um particular publica o seu anúncio até lhe apresentar um relatório com a sua marca, tudo acontece no mesmo sítio.
01 · Defina a sua zona
Todos os anúncios da sua zona, sem repetidos
Desenhe as suas zonas de trabalho com polígono, pincel, círculo ou isócrona, ou escolha província, município, bairro ou secção censitária. Se um imóvel estiver em vários portais, vê-o uma só vez e com o seu histórico.
- Filtro por particulares e profissionais
- Aviso de possíveis falsos particulares
- Anúncios retirados dos portais
- Zonas guardadas e partilhadas com a sua equipa
02 · Receba alertas
Saiba antes de a concorrência ligar
Cada novo anúncio ou alteração de preço nas suas zonas chega-lhe por email ou Telegram. Escolha o ritmo: de imediato, uma ou três vezes por dia, ou uma vez por semana.
- Alertas de novos anúncios e de alterações de preço
- Avisos imediatos por Telegram
- Alertas por zona desenhada, município ou zona guardada
03 · Avalie com comparáveis
Um preço que pode defender perante o proprietário
Escolha comparáveis à venda, retirados, vendidos pela sua agência ou vendas reais registadas. Aplique os ajustes recomendados e obtenha três preços: venda, venda mais provável e fora de mercado.
- Avaliação de venda, de arrendamento ou de ambas
- Ajustes explicados e ajustes próprios reutilizáveis
- Habitações, lojas, escritórios, armazéns, garagens, edifícios e terrenos
04 · Analise o mercado
Os dados da zona, antes da primeira visita
Gere estudos de qualquer zona que desenhe: preços e a sua evolução, oferta, tempo no mercado, rentabilidade, população, atividade comercial e rendimento das famílias.
- Cinco tipos de estudo: venda, arrendamento, população, comercial e económico
- Dados do Cadastro sobre qualidade construtiva e remodelações
- Comparação com o município
05 · Apresente o relatório
Relatórios com o seu logótipo, no idioma e no telemóvel do proprietário
Relatório de captação, ficha do imóvel ou relatório de avaliação com o seu logótipo e a sua cor, em versão web ou PDF e em sete idiomas. Partilhe-o por WhatsApp ou email e acompanhe os cliques de cada ligação.
- Três designs e capas à escolha, ou a sua própria
- Descrição do imóvel gerada com IA
- As minhas ligações partilhadas: cliques e último acesso
Produto
Todo o trabalho de uma zona, numa só ferramenta
Captar, avaliar, analisar e apresentar. Com a interface real da Betterplace.
Dentro da Betterplace
- 5tipos de estudo de mercado
- 4origens de comparáveis para avaliar
- 7idiomas para os seus relatórios
- 18capas de relatório à escolha
- 3CRM com envio num clique
- 5APIs para o seu sistema
De onde vêm os dados
Números que pode explicar a um proprietário
Cada dado tem uma origem. A Betterplace cruza fontes públicas com os dados da sua agência e diz-lhe de onde vem cada um.
As avaliações da Betterplace são estimativas indicativas feitas a partir de comparáveis e análises comparativas. Não constituem uma avaliação oficial.
Portais imobiliários públicos
Agrupamos os anúncios repetidos: a mesma casa anunciada em três portais conta uma só vez. Os preços disparatados são descartados.
Cadastro
Referência cadastral, área, uso e antiguidade, qualidade construtiva e remodelações declaradas.
Registo Predial
Vendas reais: operações de compra e venda já concluídas e registadas perto do imóvel.
INE
População, idades e nacionalidades para os estudos de população.
IGN e OpenStreetMap
Envolvente e pontos de interesse: escolas, transportes, comércio.
A sua agência
Vendidos agência: os seus negócios fechados, como comparáveis para futuras avaliações.
E transforma-os em
- Alertas
- Avaliações
- Estudos de mercado
- Relatórios
Integrações
Adapta-se à sua forma de trabalhar
A Betterplace não substitui o seu CRM nem o seu calendário: alimenta-os.
O seu CRM
Envie um anúncio para o seu CRM com um clique, com fotos e características, e edite-o antes de sincronizar.
Google Calendar e Outlook
As suas tarefas, visitas e lembretes, no calendário de sempre.
Telegram
Alertas de novos imóveis e descidas de preço, de imediato no seu telemóvel.
WhatsApp
Partilhe relatórios e fichas, e escreva ao anunciante com uma mensagem modelo.
API da Betterplace
Imóveis, Avaliações, Anúncios, Zonas e Estudos de Mercado, diretamente no seu sistema.
A sua equipa
Utilizadores, zonas partilhadas, tarefas atribuídas e atividade de cada membro.
Perguntas frequentes
O que costumam perguntar-nos
Não encontra a sua resposta? Escreva-nos e respondemos.
O que inclui o teste gratuito?
De onde vêm os dados?
A avaliação tem valor oficial?
Em que zonas posso trabalhar?
Liga-se ao meu CRM?
Posso colocar a imagem da minha agência nos relatórios?
Tem período de fidelização?
Quanto custa?
Tenho de instalar alguma coisa?
Experimente com as suas zonas
Crie a sua conta, desenhe a sua primeira zona e veja o que se passa hoje no seu mercado.
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