Software inmobiliario de datos para agencias
Deja de revisar portales.
Empieza a captar.
Betterplace vigila los portales inmobiliarios públicos, agrupa los repetidos y te avisa de cada particular nuevo en tus zonas. Luego valoras con testigos reales y presentas el informe con tu marca.
3 días gratis · Sin tarjeta de crédito · Sin compromiso
Nuevos particulares en Chamberí norte
ahora4 anuncios nuevos y 2 bajadas de precio
Nuevo diseño
Así es el nuevo Betterplace.
Lo hemos rediseñado de arriba abajo para que trabajes más rápido. Míralo en menos de dos minutos o salta al momento que más te interese.
Agencias que ya trabajan con Betterplace
Captan con datos. Y lo cuentan.
Agencias de Tenerife, Marbella, Barcelona o Valencia que han cambiado su forma de captar y valorar. Sus cifras, en sus palabras.
×2
captaciones al mes: de 11–14 a 20–25
“La llegada de Betterplace fue un antes y un después en el proceso de captación.”
Javier Doblado · Broker
Leer el caso
Cifras declaradas por cada agencia en su entrevista, con el año de publicación.
Confían en Betterplace
El acceso a todos los particulares de la zona, los estudios de mercado y la valoración de Betterplace ayuda a nuestros consultores tanto a impulsar nuestras captaciones como a encontrar las mejores oportunidades de negocio para nuestros clientes.
Jesús López MayoralCTO en Gilmar Consulting Inmobiliario Gran herramienta tecnológica imprescindible para nuestros agentes. Betterplace les facilita todo el proceso de captación para conseguir mejores resultados y también les ayuda a analizar el mercado inmobiliario de una manera más rápida y sencilla.
Alicia CromstedtOP en KW Marbella La herramienta está pensada para mejorar todo el proceso de captación. Los agentes son mucho más efectivos para conseguir nuevas propiedades y el valor diferencial que logran aportar al cliente es esencial para ganarse su confianza.
David HernándezCENTURY 21 Aguere
Cómo funciona
Tu zona, de principio a fin
Desde que un particular publica su anuncio hasta que le presentas un informe con tu marca, todo ocurre en el mismo sitio.
01 · Define tu zona
Todos los anuncios de tu zona, sin repetidos
Dibuja tus zonas de trabajo con polígono, pincel, círculo o isocrona, o elige provincia, municipio, distrito o sección censal. Si un inmueble está en varios portales, lo ves una sola vez y con su histórico.
- Filtro por particulares y profesionales
- Aviso de posibles falsos particulares
- Anuncios retirados de portales
- Zonas guardadas y compartidas con tu equipo
02 · Recibe alertas
Te enteras antes de que llame la competencia
Cada anuncio nuevo o cambio de precio en tus zonas te llega por correo o por Telegram. Tú eliges el ritmo: al momento, una o tres veces al día, o una vez por semana.
- Alertas de anuncios nuevos y de cambios de precio
- Avisos inmediatos por Telegram
- Alertas por zona dibujada, municipio o zona guardada
03 · Valora con testigos
Un precio que puedes defender delante del propietario
Elige testigos en venta, retirados, vendidos por tu agencia o ventas reales registradas. Aplica los ajustes recomendados y obtén tres precios: venta, venta más probable y fuera de mercado.
- Valoración de venta, de alquiler o de ambas
- Ajustes explicados y ajustes propios reutilizables
- Viviendas, locales, oficinas, naves, garajes, edificios y terrenos
04 · Analiza el mercado
Los datos de la zona, antes de la primera visita
Genera estudios de cualquier zona que dibujes: precios y su evolución, oferta, tiempo en mercado, rentabilidad, población, actividad comercial y renta de los hogares.
- Cinco tipos de estudio: venta, alquiler, población, comercial y económico
- Datos del Catastro sobre calidad constructiva y reformas
- Comparativa con el municipio
05 · Presenta el informe
Informes con tu logo, en su idioma y en su móvil
Informe de captación, ficha del inmueble o informe de valoración con tu logo y tu color, en vista web o PDF y en siete idiomas. Compártelo por WhatsApp o correo y sigue los clics de cada enlace.
- Tres diseños y portadas a elegir, o la tuya propia
- Descripción del inmueble generada con IA
- Mis enlaces compartidos: clics y último acceso
Producto
Todo el trabajo de una zona, en una sola herramienta
Captar, valorar, analizar y presentar. Con la interfaz real de Betterplace.
Dentro de Betterplace
- 5tipos de estudio de mercado
- 4orígenes de testigos para valorar
- 7idiomas para tus informes
- 18portadas de informe a elegir
- 3CRM con envío en un clic
- 5APIs para tu sistema
De dónde salen los datos
Cifras que puedes explicarle a un propietario
Cada dato tiene un origen. Betterplace cruza fuentes públicas con los datos de tu agencia y te dice de dónde sale cada uno.
Las valoraciones de Betterplace son estimaciones orientativas a partir de testigos y análisis comparables. No constituyen una tasación oficial.
Portales inmobiliarios públicos
Agrupamos los anuncios repetidos: la misma vivienda anunciada en tres portales cuenta una sola vez. Los precios disparatados se descartan.
Catastro
Referencia catastral, superficie, uso y antigüedad, calidad constructiva y reformas declaradas.
Registro de la Propiedad
Ventas reales: operaciones de compraventa ya cerradas y registradas cerca del inmueble.
INE
Población, edades y nacionalidades para los estudios de población.
IGN y OpenStreetMap
Entorno y puntos de interés: colegios, transporte, comercios.
Tu agencia
Vendidos agencia: tus cierres, como testigos para futuras valoraciones.
Y lo convierte en
- Alertas
- Valoraciones
- Estudios de mercado
- Informes
Integraciones
Encaja en tu forma de trabajar
Betterplace no sustituye a tu CRM ni a tu calendario: los alimenta.
Tu CRM
Envía un anuncio a tu CRM con un clic, con fotos y características, y edítalo antes de sincronizar.
Google Calendar y Outlook
Tus tareas, visitas y recordatorios, en tu calendario de siempre.
Telegram
Alertas de nuevas propiedades y bajadas de precio, al instante en tu móvil.
WhatsApp
Comparte informes y fichas, y escribe al anunciante con un mensaje de plantilla.
API de Betterplace
Propiedades, Valoraciones, Anuncios, Zonas y Estudios de Mercado, directos a tu sistema.
Tu equipo
Usuarios, zonas compartidas, tareas asignadas y actividad de cada miembro.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos y te contestamos.
¿Qué incluye la prueba gratuita?
¿De dónde salen los datos?
¿La valoración es una tasación oficial?
¿En qué zonas puedo trabajar?
¿Se conecta con mi CRM?
¿Puedo poner la imagen de mi agencia en los informes?
¿Tiene permanencia?
¿Cuánto cuesta?
¿Tengo que instalar algo?
Pruébalo con tus zonas
Crea tu cuenta, dibuja tu primera zona y mira qué está pasando hoy en tu mercado.
3 días gratis · Sin tarjeta de crédito · Sin compromiso