Captação de imóveis
Toda a sua zona.
Sem anúncios repetidos.
A Betterplace reúne os anúncios de venda e arrendamento dos portais imobiliários de acesso público, agrupa os repetidos e assinala os particulares. Só tem de ligar.
3 dias grátis · Sem cartão de crédito · Sem compromisso
Venda e arrendamento de
- Venda
- Arrendamento
- Habitações
- Lojas
- Escritórios
- Armazéns
- Terrenos
- Garagens
- Prédios
O percurso
De um anúncio novo a uma angariação
Cinco passos, uma só ferramenta.
01 · Encontre
Desenhe a sua zona como a trabalha
À mão livre, por bairros ou por minutos a pé. Guarde-a e volte a ela quando quiser.
Polígono, pincel, círculo ou isócrona
Desenhe uma ou várias zonas. A isócrona marca o que fica a poucos minutos a pé.
Ou escolha a divisão administrativa
Província, município, distrito ou secção estatística.
- Espanha
- Astúrias
- Gijón
Guarde a zona com os seus filtros
E partilhe-a com a sua equipa.
- Chamberí NorteParticulares · VendaPartilhada com 3 utilizadores
- ArapilesApartamentos · Até 400 000 €
- Ríos RosasParticulares · Arrendamento
Incluir filtros atuais na zona
Importe as suas zonas
Carregue um ficheiro .KMZ e transforme-o em zonas.
zonas-agencia.kmz
Zonas criadas
Pesquisar anúncio
Pelo URL do anúncio ou pelo telefone do anunciante.
Filtre e ordene
Tempo no mercado, vistos e não vistos, preço, andar…
- Últimas 24 horas
- Não vistos
- Os que mais baixaram
- Particulares
02 · Detete
Um imóvel, uma ficha. Mesmo que esteja em três portais.
A Betterplace agrupa os anúncios repetidos e diz-lhe quem anuncia o quê: particular ou profissional.
- Possível falso particularAvisa quando um «particular» tem vários imóveis publicados.
- Particulares e profissionaisFiltre por tipo de anunciante com um clique.
Excluir anúncios
- Excluir agências disfarçadas
- De particulares que trabalham com profissionais
- Sem telefone
- Sem localização precisa
Mesmo imóvel, três anúncios
Gostava muito de o ajudar a vendê-lo…
Editável antes de enviar
03 · Contacte
Do anúncio ao telefone, sem sair da ficha
Pesquise o telefone do anunciante, copie-o ou escreva-lhe por WhatsApp com a sua mensagem modelo. Para ligar em bloco, descarregue a lista.
- Pesquisar telefoneE copie-o com um clique
- WhatsAppCom uma mensagem modelo editável
- Excel com telefonesA lista de resultados, pronta para ligar
- Enviar para CRMFotos e características, editáveis antes de sincronizar
Ligação disponível com Inmovilla, IAGestión e Vesta.
04 · Acompanhe
Cada anúncio, com a sua história
Preços, entradas e saídas dos portais, notas e etiquetas. Tudo na ficha, para que nenhuma oportunidade dependa da sua memória.
Caso de sucesso
Histórico
11/10/2025
Redução de preço
265 000 € · −6%
05/10/2025
Removido do portal
Particular
02/10/2025
Publicado no portal
287 000 € · Particular
Retirados dos portais
Trabalhe também os anúncios que já não estão publicados.
Retirados da vendaRetirados do arrendamentoEtiquetas
Cinco cores para organizar a sua captação.
- Amarelo
- Vermelho
- Azul
- Verde
- Roxo
Comentários
Notas internas em cada anúncio.
Ligar na quinta-feira
Descartados
Oculte o que não lhe interessa. E recupere-o quando quiser.
DescartadoRecuperar
05 · Convença
Chegue à primeira chamada com dados
O relatório de angariação mostra ao proprietário como se vende na sua zona: com agência e por conta própria. Com o seu logótipo, os seus dados e a sua fotografia.
Dados e gráficos da sua zona para que confie na venda.
- Exportar PDF
- Exportar JPG
- Enviar por e-mail
Caso de sucesso
CadastroSó em Espanha
Todos os imóveis da sua zona, com a referência cadastral
Descarregue um Excel com os imóveis da zona e as respetivas referências cadastrais. Para trabalhar a sua zona para além dos portais.
- Residencial
- Lojas
- Industrial
- Escritórios
- Restauração
- Terrenos
- Garagens
Disponível no computador.
| Referência cadastral | Categoria |
|---|---|
| 9872023VH5797S0001·· | Residencial |
| 9872023VH5797S0002·· | Residencial |
| 9872024VH5797S0001·· | Lojas |
| 9871501VH5797S0003·· | Escritórios |
| 9871502VH5797N0001·· | Garagens |
| 9871503VH5797N0001·· | Terrenos |
As agências contam
Menos tempo nos portais. Mais tempo a angariar.
Agora, em 5 ou 10 minutos, consegue mesmo prospetar a sua zona e conhecer os novos anúncios de particulares.
Números declarados por cada agência na sua entrevista (2021, em espanhol).
Perguntas frequentes
Sobre a captação
Ficou com alguma dúvida? Escreva-nos e respondemos.
Que anúncios aparecem na Betterplace?
Como sei se um particular é mesmo particular?
Posso obter o telefone do anunciante?
Em que zonas posso captar?
O que é o relatório de angariação?
Liga-se ao meu CRM?
O que inclui o teste gratuito?
Desenhe a sua zona e veja quem vende hoje
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