¿Cómo captar inmuebles particulares antes que nadie?

Cualquier profesional del sector inmobiliario sabe que captar inmuebles en exclusiva tiene sus dificultades. Da igual lo rápido que estés para llamar a un particular, en cuanto un particular publica una propiedad, la competencia se va a lanzar sobre él.

Pero, ¿qué pasaría si te dijéramos que puedes captar inmuebles de particulares incluso antes de que la publiquen?

Gracias a un buen valorador automático puedes llegar justo a tiempo y adelantarte a la competencia.

¿Quieres saber cómo funciona y por qué puede ser clave para tu agencia?

¿Qué es un valorador automático?

La respuesta a ‘¿qué es un valorador automático?’ es sencilla: es un imán de clientes, un gancho irresistible.

El valorador automático es una herramienta digital que permite a los propietarios obtener, en cuestión de segundos, una estimación aproximada del valor de su vivienda.

¿Cómo funciona? Es muy sencillo:

1. El usuario introduce datos básicos como la dirección o la ficha catastral.
2. Recibe un informe automático con una estimación del valor de su inmueble.

Y yo, como agencia, ¿qué gano con esto?

Aquí está la clave: para recibir el informe de valoración, el particular deberá dejar sus datos (nombre, email y teléfono), que recibirás automáticamente en tu correo electrónico.

Ahora tienes un lead interesante. Un propietario que, tal vez, ni siquiera había pensado en vender… hasta ahora.

Además, recibirán un informe de valoración breve mientras se le recuerda en todo momento que dicha valoración no es comparable a una buena valoración profesional.

“‘Ah, vale, eso me gusta más”.

Los beneficios de usar un valorador automático

Ya habrás podido entender la principal ventaja del valorador automático: recibir cl contacto de personas con un interés probable en vender su casa, pero que aún no han dado el paso de contactar con un profesional.

Vamos a ver, uno a uno, los diferentes beneficios del valorador:

1. Leads cualificados: captarás contactos reales, propietarios interesados en saber el valor de su vivienda. Muchos están en las primeras etapas de su decisión, lo que te da una ventaja frente a la competencia.
2. Rapidez y eficiencia: para ellos, es instantáneo. Introducen sus datos y obtienen la valoración en segundos. Para ti, es igual de rápido: recibes su nombre, email y teléfono automáticamente.
3. Versatilidad total: puedes usar el valorador en todos tu web, a través de códigos QR, en campañas promocionales, etc…
4. El primero en la fila: llegar antes a un particular marca la diferencia. Si eres la primera agencia en contactarle, aumentas las probabilidades de captar la venta en exclusiva.
5. Trabaja 24/7: además, funciona las 24 horas del día todos los días de la semana…
6. Una inversión estratégica: no solo ahorras tiempo. Ganas leads, confianza y ventas. Todo mientras te posicionas como una agencia moderna y proactiva

La psicología del valorador automático:

Además de los beneficios que acabamos de ver, es importante entender el factor psicológico que puede generar en tu relación con el particular.

El valorador ofrec a ese particular justo lo que necesita: una estimación rápida del valor de su vivienda. De forma rápida, gratuita y sin compromiso.

¿Por qué resulta tan atractivo?

1. Responde a su curiosidad: ¿Vale la pena vender? ¿Cuánto podría ganar? Con unos pocos clics, el propietario obtiene un informe claro y directo.
2. Es fácil y accesible: nada de complicaciones. Introducir unos datos básicos y listo. Sin largas esperas ni papeleos.
3. Da un primer paso importante: aunque sea un informe aproximado, abre la puerta a una valoración más profesional. Esto refuerza la idea de que necesitará un experto, ¡y ahí estás tú para ayudarle!
4. Confianza sin compromiso: el propietario empieza a conocer tu agencia sin presión ni obligaciones. Una experiencia positiva que puede convertirse en una relación de confianza.

Y ahora que y hemos visto los beneficios, ¿quieres saber cómo sacar el máximo partido al valorador?

Cómo sacarle el máximo partido y captar más leads inmobiliarios

Tener un valorador automático está muy bien. Pero, luego te toca a ti decidir cómo sacarle todo el rendimiento posible.

¿La clave? Saber cómo usarlo para atraer más leads y captar propietarios.

Aquí van algunas ideas para sacarle todo el jugo:

1. Destácalo en tu web: haz que sea imposible no verlo. Ponlo en un lugar visible, con un mensaje claro. Y si no tienes página web o tiene muy pocas visitas, ¡no te preocupes! Tenemos otras opciones muy útiles.
2. Usa códigos QR de forma estratégica: los códigos QR son una herramienta poderosa. Pega uno en tu escaparate para captar la atención de quienes pasan por la calle con un mensaje que invite a la curiosidad, inclúyelo en tus tarjetas de visita para convertir el papel en una oportunidad digital, úsalo en folletos y publicidad impresa para atraer a más propietarios… ¡No vamos a poner freno a tu creatividad!
3. Promociónalo en redes sociales: crea publicaciones llamativas, muestra cómo funciona, anima a tus seguidores a probarlo…
4. Impulsa campañas online: anúnciate en Google o redes sociales para atraer a propietarios directamente interesados en el servicio.
5. Sé rápido en el seguimiento: el propietario ha probado tu valorador. ¿Y ahora qué? No dejes pasar el tiempo. Contacta cuanto antes. Hazle saber que puedes ofrecer una valoración profesional y acompañarle en el proceso de venta.

Valorador Automático de Betterplace: marca la diferencia

En el mercado inmobiliario, cada lead cuenta.

Cada propietario que al que contactas antes que la competencia puede ser la clave para tu próxima venta.

El valorador automático de Betterplace no solo capta contactos: capta oportunidades. Te permite llegar a los propietarios en el momento exacto.

Ganas tiempo, confianza y la posibilidad de convertir cada contacto en una relación a largo plazo.

¿Quieres más leads? ¿Más exclusivas? ¿Diferenciarte de la competencia?

¡Visita nuestra Prueba Gratuita y descubre cómo hacerlo!