Software immobiliare basato sui dati per agenzie
Basta scorrere i portali.
Inizia ad acquisire.
Betterplace monitora i portali immobiliari pubblici, raggruppa gli annunci ripetuti e ti avvisa di ogni nuovo privato nelle tue zone. Poi valuti con comparabili reali e presenti il report con il tuo marchio.
3 giorni gratis · Senza carta di credito · Senza impegno
Nuovi privati a Chamberí nord
ora4 nuovi annunci e 2 ribassi di prezzo
Nuovo design
Ecco il nuovo Betterplace.
L’abbiamo ridisegnato da cima a fondo perché tu possa lavorare più velocemente. Guardalo in meno di due minuti o vai dritto al momento che ti interessa di più.
Agenzie che lavorano già con Betterplace
Acquisiscono con i dati. E lo raccontano.
Agenzie di Tenerife, Marbella, Barcellona o Valencia che hanno cambiato il loro modo di acquisire e valutare. I loro numeri, con le loro parole.
×2
acquisizioni al mese: da 11–14 a 20–25
«L’arrivo di Betterplace ha segnato un prima e un dopo nel processo di acquisizione.»Tradotto dallo spagnolo
Javier Doblado · Broker
Leggi il caso
Dati dichiarati da ciascuna agenzia nella propria intervista (in spagnolo), con l’anno di pubblicazione.
Si affidano a Betterplace
Come funziona
La tua zona, dall’inizio alla fine
Da quando un privato pubblica il suo annuncio a quando gli presenti un report con il tuo marchio, tutto avviene nello stesso posto.
01 · Definisci la zona
Tutti gli annunci della tua zona, senza duplicati
Disegna le tue zone di lavoro con poligono, pennello, cerchio o isocrona, oppure scegli provincia, comune, quartiere o sezione di censimento. Se un immobile è su più portali, lo vedi una sola volta e con il suo storico.
- Filtro per privati e professionisti
- Avviso di possibili falsi privati
- Annunci ritirati dai portali
- Zone salvate e condivise con il tuo team
02 · Ricevi avvisi
Lo sai prima che chiami la concorrenza
Ogni nuovo annuncio o variazione di prezzo nelle tue zone ti arriva via email o Telegram. Scegli tu il ritmo: subito, una o tre volte al giorno, oppure una volta a settimana.
- Avvisi di nuovi annunci e di variazioni di prezzo
- Notifiche immediate su Telegram
- Avvisi per zona disegnata, comune o zona salvata
03 · Valuta con comparabili
Un prezzo che puoi difendere davanti al proprietario
Scegli comparabili in vendita, ritirati, venduti dalla tua agenzia o compravendite reali registrate. Applica le rettifiche consigliate e ottieni tre prezzi: vendita, vendita più probabile e fuori mercato.
- Valutazione di vendita, di affitto o di entrambe
- Rettifiche spiegate e rettifiche personalizzate riutilizzabili
- Appartamenti, locali, uffici, capannoni, garage, edifici e terreni
04 · Analizza il mercato
I dati della zona, prima della prima visita
Genera studi di qualsiasi zona disegni: prezzi e il loro andamento, offerta, tempo sul mercato, rendimento, popolazione, attività commerciale e reddito delle famiglie.
- Cinque tipi di studio: vendita, affitto, popolazione, commerciale ed economico
- Dati del Catasto su qualità costruttiva e ristrutturazioni
- Confronto con il comune
05 · Presenta il report
Report con il tuo logo, nella sua lingua e sul suo telefono
Report di acquisizione, scheda dell’immobile o report di valutazione con il tuo logo e il tuo colore, in versione web o PDF e in sette lingue. Condividilo via WhatsApp o email e segui i clic su ogni link.
- Tre design e copertine tra cui scegliere, oppure la tua
- Descrizione dell’immobile generata con l’IA
- I miei link condivisi: clic e ultimo accesso
Prodotto
Tutto il lavoro di una zona, in un solo strumento
Acquisire, valutare, analizzare e presentare. Con la vera interfaccia di Betterplace.
Dentro Betterplace
- 5tipi di studio di mercato
- 4fonti di comparabili per valutare
- 7lingue per i tuoi report
- 18copertine di report tra cui scegliere
- 3CRM con invio in un clic
- 5API per il tuo sistema
Da dove vengono i dati
Numeri che puoi spiegare a un proprietario
Ogni dato ha un’origine. Betterplace incrocia fonti pubbliche con i dati della tua agenzia e ti dice da dove viene ciascuno.
Le valutazioni di Betterplace sono stime indicative basate su comparabili e analisi comparative. Non costituiscono una perizia ufficiale.
Portali immobiliari pubblici
Raggruppiamo gli annunci ripetuti: lo stesso immobile pubblicato su tre portali conta una sola volta. I prezzi fuori scala vengono scartati.
Catasto
Riferimento catastale, superficie, destinazione d’uso e anno di costruzione, qualità costruttiva e ristrutturazioni dichiarate.
Registro della proprietà
Compravendite reali: operazioni di compravendita già concluse e registrate vicino all’immobile.
INE
Popolazione, età e nazionalità per gli studi sulla popolazione.
IGN e OpenStreetMap
Contesto e punti di interesse: scuole, trasporti, negozi.
La tua agenzia
Venduti agenzia: le tue compravendite concluse, come comparabili per le valutazioni future.
E li trasforma in
- Avvisi
- Valutazioni
- Studi di mercato
- Report
Integrazioni
Si adatta al tuo modo di lavorare
Betterplace non sostituisce il tuo CRM né il tuo calendario: li alimenta.
Il tuo CRM
Invia un annuncio al tuo CRM con un clic, con foto e caratteristiche, e modificalo prima di sincronizzarlo.
Google Calendar e Outlook
I tuoi compiti, le visite e i promemoria, nel calendario di sempre.
Telegram
Avvisi di nuovi immobili e ribassi di prezzo, subito sul tuo telefono.
WhatsApp
Condividi report e schede, e scrivi all’inserzionista con un messaggio predefinito.
API di Betterplace
Proprietà, Valutazioni, Annunci, Zone e Studi di mercato, direttamente nel tuo sistema.
Il tuo team
Utenti, zone condivise, compiti assegnati e attività di ogni membro.
Domande frequenti
Le domande che ci fanno più spesso
Non trovi la risposta? Scrivici e ti risponderemo.
Cosa include la prova gratuita?
Da dove vengono i dati?
La valutazione è una perizia ufficiale?
In quali zone posso lavorare?
Si collega al mio CRM?
Posso inserire l’immagine della mia agenzia nei report?
Ci sono vincoli di durata?
Quanto costa?
Devo installare qualcosa?
Provalo sulle tue zone
Crea il tuo account, disegna la tua prima zona e guarda cosa sta succedendo oggi nel tuo mercato.
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