Logiciel immobilier fondé sur les données, pour les agences
Oubliez la pige manuelle.
Place à la captation.
Betterplace surveille les portails immobiliers publics, regroupe les doublons et vous alerte à chaque nouveau particulier dans vos zones. Ensuite, vous estimez avec de vrais comparables et présentez le rapport à votre marque.
3 jours gratuits · Sans carte bancaire · Sans engagement
Nouveaux particuliers à Chamberí nord
à l’instant4 nouvelles annonces et 2 baisses de prix
Nouveau design
Voici le nouveau Betterplace.
Nous l’avons entièrement repensé pour que vous travailliez plus vite. Découvrez-le en moins de deux minutes, ou allez directement au moment qui vous intéresse.
Ces agences travaillent déjà avec Betterplace
Elles captent avec des données. Et elles le racontent.
Des agences de Tenerife, Marbella, Barcelone ou Valence qui ont changé leur façon de capter et d’estimer. Leurs chiffres, avec leurs mots.
×2
mandats captés par mois : de 11–14 à 20–25
« L’arrivée de Betterplace a marqué un avant et un après dans notre processus de captation. »Traduit de l’espagnol
Javier Doblado · Broker
Lire le témoignage
Chiffres déclarés par chaque agence dans son interview (en espagnol), avec l’année de publication.
Elles font confiance à Betterplace
Comment ça marche
Votre zone, de A à Z
Du moment où un particulier publie son annonce jusqu’au rapport à votre marque que vous lui présentez, tout se passe au même endroit.
01 · Définissez votre zone
Toutes les annonces de votre zone, sans doublons
Dessinez vos zones de travail avec un polygone, un pinceau, un cercle ou une isochrone, ou choisissez une province, une commune, un quartier ou une section de recensement. Si un bien est sur plusieurs portails, vous ne le voyez qu’une fois, avec son historique.
- Filtre particuliers et professionnels
- Signalement des faux particuliers possibles
- Annonces retirées des portails
- Zones enregistrées et partagées avec votre équipe
02 · Recevez des alertes
Vous le savez avant que la concurrence n’appelle
Chaque nouvelle annonce ou changement de prix dans vos zones vous parvient par email ou Telegram. Vous choisissez le rythme : immédiatement, une ou trois fois par jour, ou une fois par semaine.
- Alertes de nouvelles annonces et de changements de prix
- Notifications immédiates sur Telegram
- Alertes par zone dessinée, commune ou zone enregistrée
03 · Estimez avec des comparables
Un prix que vous pouvez défendre face au propriétaire
Choisissez des comparables en vente, retirés, vendus par votre agence ou des ventes réelles enregistrées. Appliquez les ajustements recommandés et obtenez trois prix : vente, vente la plus probable et hors marché.
- Estimation à la vente, à la location ou les deux
- Ajustements expliqués et ajustements personnalisés réutilisables
- Logements, locaux, bureaux, entrepôts, garages, immeubles et terrains
04 · Analysez le marché
Les données de la zone, avant la première visite
Générez des études sur toute zone que vous dessinez : prix et évolution, offre, délai de vente, rentabilité, population, activité commerciale et revenus des ménages.
- Cinq types d’études : vente, location, population, commerce et économie
- Données du Cadastre sur la qualité de construction et les rénovations
- Comparaison avec la commune
05 · Présentez le rapport
Des rapports à votre logo, dans sa langue et sur son mobile
Rapport pour propriétaires, fiche du bien ou rapport d’estimation avec votre logo et votre couleur, en version web ou PDF et en sept langues. Partagez-le par WhatsApp ou email et suivez les clics sur chaque lien.
- Trois designs et des couvertures au choix, ou la vôtre
- Description du bien générée par IA
- Mes liens partagés : clics et dernier accès
Produit
Tout le travail d’une zone, dans un seul outil
Capter, estimer, analyser et présenter. Avec la véritable interface de Betterplace.
Dans Betterplace
- 5types d’études de marché
- 4sources de comparables pour estimer
- 7langues pour vos rapports
- 18couvertures de rapport au choix
- 3CRM avec envoi en un clic
- 5API pour votre système
D’où viennent les données
Des chiffres que vous pouvez expliquer à un propriétaire
Chaque donnée a une origine. Betterplace croise des sources publiques avec les données de votre agence et vous indique d’où vient chacune d’elles.
Les estimations de Betterplace sont des valeurs indicatives, calculées à partir de comparables et d’analyses comparatives. Elles ne constituent pas une expertise officielle.
Portails immobiliers publics
Nous regroupons les annonces en double : un même logement publié sur trois portails ne compte qu’une fois. Les prix aberrants sont écartés.
Cadastre
Référence cadastrale, surface, usage et ancienneté, qualité de construction et rénovations déclarées.
Registre de la propriété
Ventes réelles : transactions déjà conclues et enregistrées à proximité du bien.
INE
Population, âges et nationalités pour les études de population.
IGN et OpenStreetMap
Environnement et points d’intérêt : écoles, transports, commerces.
Votre agence
Vendus agence : vos ventes conclues, comme comparables pour vos futures estimations.
Et les transforme en
- Alertes
- Estimations
- Études de marché
- Rapports
Intégrations
S’adapte à votre façon de travailler
Betterplace ne remplace ni votre CRM ni votre agenda : il les alimente.
Votre CRM
Envoyez une annonce vers votre CRM en un clic, avec photos et caractéristiques, et modifiez-la avant de synchroniser.
Google Agenda et Outlook
Vos tâches, visites et rappels, dans votre agenda habituel.
Telegram
Alertes de nouveaux biens et de baisses de prix, instantanément sur votre mobile.
WhatsApp
Partagez rapports et fiches, et écrivez à l’annonceur avec un message modèle.
API Betterplace
Propriétés, Estimations, Annonces, Zones et Études de marché, directement dans votre système.
Votre équipe
Utilisateurs, zones partagées, tâches assignées et activité de chaque membre.
Questions fréquentes
Ce que l’on nous demande souvent
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Écrivez-nous, nous vous répondrons.
Que comprend l’essai gratuit ?
D’où viennent les données ?
L’estimation est-elle une expertise officielle ?
Dans quelles zones puis-je travailler ?
Se connecte-t-il à mon CRM ?
Puis-je mettre l’image de mon agence sur les rapports ?
Y a-t-il un engagement ?
Combien ça coûte ?
Faut-il installer quelque chose ?
Essayez-le sur vos zones
Créez votre compte, dessinez votre première zone et découvrez ce qui se passe aujourd’hui sur votre marché.
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